La Región de Murcia vuelve a ser en el tercer trimestre la comunidad autónoma que registró el mayor incremento interanual, con un encarecimiento del 25,39 por ciento en los últimos doce meses. En el conjunto de España, la subida se ha situado en el 17,18%.
El precio por metro cuadrado se ha situado en la Región en 1.309,74 euros, que representan un incremento del 25,39 por ciento respecto al tercer trimestre de 2003. Durante los nueve primeros meses del año, la subida acumulada se eleva ya al 17,68 por ciento, mientras que entre el segundo y el tercer trimestre fue del 5,42 por ciento. Sólo Andalucía acumula una subida tan elevada como la de Murcia hasta septiembre.
En la Región, al igual que en el resto de España, empezaron a percibirse durante el verano síntomas de un posible descenso de la demanda, que la patronal de la construcción atribuyó al desinterés de los inversores por el mercado inmobiliario, dado que los precios de salida de los pisos absorbían ya el posible beneficio que pudiera llevarse al acabar la obra. Sin embargo, la evolución de los precios entre junio y agosto no refleja esa desaceleración, dado que en ese periodo se ha producido un repunte de los precios.
En España, el precio medio del metro cuadrado construido de vivienda libre se situó en el tercer trimestre del año en 1.671,71 euros, lo que supone un incremento del 17,18 por ciento en relación al mismo periodo de 2003, según los datos facilitados ayer por el Ministerio de Vivienda.
El aumento nacional es exactamente igual al registrado en el primer trimestre del año (17,17 por ciento ) y ligeramente inferior al del segundo (17,42 por ciento).
Desde enero, el precio de la vivienda libre acumula un incremento del 12,88 por ciento y entre el segundo y tercer trimestre el incremento ha sido del 3,54 por ciento, 1,18 puntos menos que el incremento del segundo trimestre respecto del inmediatamente anterior, según destacó el Ministerio.
El precio de la vivienda libre nueva (con menos de un año) ha crecido en los últimos doce meses un 16,72 por ciento.
El precio de los pisos de uno a diez años de antigüedad subió un 17,83 por ciento en el tercer trimestre de este año respecto al mismo periodo de 2003 y el de la vivienda de once a veinte años creció un 18,53 por ciento. La vivienda de más de 20 años registró un incremento del 16,76 por ciento. Por comunidades, los mayores incrementos interanuales, tras el de Murcia, correspondieron a Cataluña (20,34 por ciento) y Andalucía (20,05 por ciento).
