El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia se incrementó un 9,8% en 2006, hasta alcanzar los 2.763 euros por metro cuadrado construido, según datos de la Sociedad de Tasación (TS). Por debajo de esta media se sitúo Murcia, con un 7,4%. Entretanto, en la segunda mitad del año, el crecimiento del precio de la vivienda nueva alcanzó el 3,3%.

Durante el pasado año, el precio medio de la vivienda aumentó en todas las capitales de provincia, de manera que en seis capitales los precios medios se incrementaron por encima del 15%; en 13 aumentaron entre el 10 y el 15%, y en las 31 capitales restantes crecieron por debajo del 10%.

En sólo tres capitales -Pontevedra, Badajoz y Lugo- el valor medio no supera los 1.500 euros por metro cuadrado. Las ciudades con precios unitarios más altos son Barcelona (4.192 euros/m2)), Madrid (3.870 euros/m2) y San Sebastián (3.807 euros/m2). Los incrementos más acusados en los últimos 12 meses se produjeron en Zaragoza (17,4%), Albacete (17,1%) y Cuenca (16,1%). Por contra, las capitales de provincia con menor aumento son Zamora (4,9%), Oviedo (3,9%) y Vitoria (1,7%).

Por comunidades autónomas, nueve registraron aumentos por encima de la media del 9,8%. De esta forma, Aragón experimentó un incremento del 16,9%, además de Castilla-La Mancha (13,2%), Comunidad Valenciana (13,1 %), Cataluña (13%), Andalucía (11,8%), Baleares (11,4%), Galicia (10,7%), Extremadura (9,9%) y Cantabria (9,9%).

Por debajo de este nivel de crecimiento se situaron La Rioja (9,7%), Castilla y León (9%), Canarias (8,5%), Navarra (7,6%), Murcia (7,4%), Madrid (6,6%), País Vasco (5,8%) y Asturias (3,9%).