La Región de Murcia lideró el aumento del precio de la vivienda en el segundo trimestre del año, con una subida del 25,17 por ciento, lo que supone un incremento 7,75 puntos superior a la media nacional, según datos del Ministerio de Vivienda.

En el conjunto del país, el precio medio del metro cuadrado construido de la vivienda libre -nueva y usada- alcanzó los 1.614,63 euros en el segundo trimestre del año, lo que representa un incremento del 17,42% respecto a los 1.426,61 euros del mismo período del año anterior.

Estos datos suponen una ligera desaceleración respecto al incremento del 18,73% registrado en el mismo trimestre de 2003, aunque representan un leve aumento respecto a la subida del 17,1% registrada en el primer trimestre del año.

El crecimiento en el segundo trimestre del año respecto al primero fue del 4,72%, y del 9,02% acumulado en los seis primeros meses del año. Al igual que en el trimestre anterior, el precio de la vivienda libre con menos de un año ha crecido menos que el de las viviendas de mayor antigüedad con unas tasas de variación interanual del 16,73% y del 17,71%.

Los mayores aumentos de precios se registraron en Murcia, con un aumento del 25,71%, Andalucía, (21,46%) y Madrid, que con un aumento del 19,12% se situó en 2.808,97 euros. Siguen a estas tres comunidades Cataluña (18,90%, hasta 2.078,30 euros), Comunidad Valenciana (18,87%) y Castilla-La Mancha (18,12%).

Por su parte, las comunidades con menor crecimiento de precios fueron el Principado de Asturias (10,25%), Navarra (10,28%), Canarias (10,51%) y Cantabria (10,94%). Por encima de ellas, se encuentran La Rioja (11,16%), Extremadura (11,27%), Castilla-León (11,55%) Galicia (13,05%), País Vasco (13,11%), Islas Baleares (15,42%) y Aragón, en la media nacional, con un 17,23% más.

La subida de precios en los municipios de entre 100.000 y 500.000 habitantes fue del 16,59%, hasta 1.778,69 euros. En los municipios de menos de 100.000 habitantes, el precio de la vivienda se situó en 1.292,40 euros en el segundo trimestre, lo que representa una subida del 16,45%.